2018.07.13

住宅リフォーム補助金

住宅のリフォームに国や地方からの補助金が利用できます。
新築志向のある日本では、中古住宅の空室率がとても上がり、深刻化して参りました。

空室が増えると様々の弊害が出て、その町自体の老朽化進んでしまいます。
そこで、国は全国的な空室率を下げるため、大きくリフォームの補助金を活用できるよう定めています。

また、地方でも独自に地域活性化を求め、様々な補助金を定めています。
また、高齢化が進み、少しでも長くご高齢の方々が、安全安心に自宅で生活を営めるよう、バリアフリーなどの補助金も積極的に出されています。

多くの方が中古住宅をリフォームし、長く既存の建物で生活をできると地球のエコにもつながります。
しっかりと補助金の内容を把握し、補助金の請求をし、お得にマイホームのリフォームを行いましょう。

• リフォームの補助金の種類
• 補助申請要件
• 補助申請に関する注意点
• まとめ

リフォームの補助金の種類

平成30年度現在、国が定めるリフォームの補助金は4つあります。

• ZEH支援事業（補助金）
• 長期優良住宅化リフォーム
• 省エネ改修補助金（断熱リノベ）
• エネファーム設置補助金

ZEHとは、ゼロ・エネルギー・ハウス＝「快適な室内環境」かつ「年間で消費する住宅のエネルギー量が正味でおおむね、ゼロ以下」を同時に実現する住宅を改修する場合に請求できる補助金です。

昨今、環境問題が深刻化する中、打開策の一つとして将来的に地球環境にやさしい暮らしの実現を目指す「住宅の省エネルギー化」が最重要課題の一つとなっています。

2020年に求められている基準よりもさらに厳しいものが「ZEH基準」と言います。
ZEHとは、高い断熱性能をベースに取り入れた住宅で、高効率機器やHEMSによる省エネ、太陽光発電などによる創エネを組み合わせた住宅を作ることで年間のエネルギー消費量が、各家庭でゼロになる、そういったものへの改修工事を望む場合に支給を受けることができます。

ZEH同様、地球環境に配慮し、現存する住宅を少しでも長く、大切に使うため、また住むものもより快適に過ごせるよう改修する工事に補助金が支給されます。

現存する建物を、耐久性があり、地震に強く、省エネ性が高く、維持管理がしやすい住宅にすることが必要です。
そうすることで、住むものが子育てしやすく、かつ高齢になっても安心安全、また複数世帯が同居することができるようになることが目標です。

住宅に高性能な断熱材や窓等を用いた断熱を行う改修をする場合、補助金を請求することができます。
こちらも将来の地球環境を改善するための支援になります。またそうすることで、住む人も快適に住むことができる家へとなります。

こちらが、より一般的にリフォームで活用される補助金です。
ご自宅の、窓を高断熱にすることで、光熱費も大きく変わってきます。是非検討されてみてはいかがでしょうか。

家庭用燃料電池システム「エネファーム」を住宅に設置する改修工事を行う場合に補助金を受け取ることができます。
また、購入でなくても、リースなどによっての設置でも工事費用の補助金が受けれらます。

こちらも、将来の地球環境の改善を目的としており、また家庭でも光熱費が大きく変わってくるメリットの高いものですので、是非設置の検討をするのはいいと思います。

申請要件

ZEH支援事業（補助金）の中で、個人の住宅取得者が補助を受けられるものが３つあります。

この補助金は、住宅を何世代にも渡って長く快適に利用できるようにすれば、環境にも優しく、地震などにも安心して住むことが出来ることを目的としています。
その工事費用にたいし、国が最大300万円まで補助をしてくれます。

この補助金は、高性能な断熱材や窓などを用いた断熱改修を行うことによって、住宅の省エネ化をはかり、地球環境の改善を目的としています。今年より、窓などの断熱材のみの対象でなくなり、次世代建材を用いた場合にも補助が受けられるようになりました。

「エネファーム」とは、水素と酸素から電気と熱をつくるシステムを家庭に導入できる機会です。
化石燃料などを必要とせずエネルギーを作ることができ、とても環境に優しい取り組みとなっています。

補助申請に関する注意点

これらの補助金は、国土交通省が実施するものになり、予算枠も毎年設定されています。
なので公示される募集期間に少しでも早く申請しないと、打ち切りになってしまい、申請することが出来なくなります。

早い目に、国土交通省の担当窓口へ問い合わせることをオススメします。

また、これらの補助金の申請は、併用できないのが原則です。
どの工事が今必要かを見極め補助金を受け、お得に改修工事を行う必要があります。

まとめ

いかがでしたでしょうか。全く知らないという方がほとんどかと思われます。推進事業 ではありますが、あまり告知もないので思っていた以上にリフォーム工事は取り入れやす く国などが補助をしてくれていると思われたのではないでしょうか。

また、リフォームの補助金は、国によるもの以外でも、多くの地方公共団体独自で実施されているものもたくさんあります。
例えば、「高齢者住宅改修費支援制度」や、「障碍者住宅改造費助成制度」が用意されている地方公共団体が多くあります。

介護保険独自のリフォームの助成と合わせて使うと、ご自宅は、大きく住みやすく用途に合ったものに改修 することができます。
さらには、地元の業者を利用することを条件に、省エネなどの要件のない、リビングなどの改修工事を補助する地方の補助金を定めているところもあります。

今の住まいをより快適に、また将来の地球環境の為にもリフォーム工事を行うことはとても有意義です。
補助金を利用して、ご自宅をお得にリフォームができるか考えてはいかがでしょうか。